Vendo casa con amplio y hermoso salón en bariloche en Río Negro
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La casa tiene unos 230m2 cubiertos, en dos plantas, sobre un lote alambrado, con cerco vivo y parquizado de 800m2. Si bien lo que figura en escritura son 300m2, lo real en uso surge porque cada vecino de este loteo particular incorporó parte de un área verde que rodea los lotes, situación que tiene una antiguedad de casi veinte años.
Está a 12 cuadras del Centro Cívico de Bariloche y del lago Nahuel Huapi, al pie del faldeo este del Cerro Otto, en el barrio residencial más importante cercano al centro, linda en el frente (Este) con una importante calle de doble vía (posible uso comercial), al lateral norte con una vivienda vecina, al lateral sur con una pequeña cortada de tierra, y en el fondo (Oeste) con una franja de espacio verde vecinal que es atravesado por un arroyo.
La casa tiene en el frente de la planta baja una recepción amplia, con una gran escalera de madera de ciprés por la que se accede a un salón de 100 m2, que es toda la planta alta, más un altillo de 5m2 donde además hay un tanque de agua de reserva de 1000 lts. Este bello y amplio salón puede ser usado (y lo ha sido por años) para dar clases de distintas actividades corporales y artísticas, reuniones, charlas, etc. También puede ser como un amplio playroom familar o para subdividir en varios ambientes, sumándole un baño.
La sala-recepción de la planta baja está comunicada con un baño y una habitación, y dispone de un hermoso horno-estufa rusa a gas o leña y un anafe.
Por un pasillo se accede al resto de la casa, que tiene 2 habitaciones, otro baño más amplio, un lavadero, cocina con una barra que la separa del living comedor, y éste comunicado con un office en desnivel. Tiene una puerta lateral de salida al jardín entre la cocina y el lavadero. Los ventanales del estar posterior de la casa son amplios y la vista llena de verde. La estructura de la construcción y casi toda la madera interna y aberturas es de madera de ciprés autóctono de la cordillera, dificil de conseguir en la actualidad. Las paredes fueron construidas con ladrillones de la zona y en casi todos los ambiente están a la vista.
El terreno está parquizado y con árboles autóctonos -arrayanes, lengas, roble pellín, coihue, calafate y un ciprés centenario-, ornamentales, frutales, huerta y un galpón de 18 m2. Posee un deck de ciprés hacia el jardín de atrás de la casa, y una vereda perimetral. El cerco del frente es de cantonera de ciprés, y hay dos inmensos pinos oregón.
Tiene todos los servicios: gas natural, agua de red, electricidad, teléfono, banda ancha, agua caliente por termontanque, 7 calefactores de tiro balanceado y 2 estufas-horno artesanales de ladrillos refractarios, cocina y un anafe en la recepción de adelante. En el mes de mayor consumo durante el invierno del 2010 se gastaron $150 de gas. Todos los papeles, escritura, planos, impuestos y servicios están en perfecto orden y al día. La antigüedad de la construcción es de 18 años, primera mano.
Galería de fotos: http://picasaweb.google.com/tawachacana/casa?authkey=Gv1sRgCOuDp4z2vsOoEw&feat=directlink
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